尽管10月份LPR(贷款阛阓报价利率)督察不变网络大事件曝光群，但在近期多城宽信贷计谋缓缓落地配景下，购房信贷环境进一步宽松，带动10月份以来全体房贷利率走低。贝壳沟通院数据骄傲，10月份百城首、二套平均房贷利率辞别降至3.88%、4.44%。与此同期，本月银行平均放款周期为20天，与上月握平，督察较快的放款速率。

具体来看，一线城市中，10月份首、二套房贷利率辞别为4.38%、4.88%，较上个月辞别镌汰10BP、7BP;其中深圳辞别镌汰40BP、30BP至4.1%、4.50%，与广州握平;京沪暂未有变化，为宇宙最高水平。二线城市首套房贷利率督察上月的3.88%，二套利率为4.45%，较上月镌汰10BP。三四线城市首、二套房贷利率辞别镌汰2BP、14BP至3.85%、4.41%。

据了解，一线城市房贷利率仍保握较高水平，尤其是北京、上海均处在宇宙最高水平。数据骄傲，在利率方面，百城中仅有一线城市首套利率高于4%，菲律宾修车群14个城市二套利率高于4.4%。

中指沟通院阛阓沟通总监陈爱静对《证券日报》记者暗意，10月份房贷利率翻新低的原因是，一方面，监管部门落地联系计谋后，各所在积极跟进改革房贷利率。比拟于首套房，二套房贷利率下跌幅度更大。另一方面，各地链接凭证当地本体情况下调房贷利率，镌汰购房资本。

此外，本年以来下调购房首付比例的城市不断涌现。据贝壳沟通院监测，首付比喻面，百城中九成以上城市已扩充商贷首套最低20%、二套最低30%的首付比。

9月份以来，各地计谋出台频次加速，全面落实首套住房“认房毋庸认贷”，供给端计谋援助力度也在加强，中枢城市计谋恶果有所涌现。

诸葛数据沟通中心高瓜分析师陈霄对《证券日报》记者暗意，计谋落地节拍加速，中枢城市计谋效应缓缓传递至阛阓端，带动阛阓呈现拓荒态势。

陈爱静暗意，瞻望房贷利率仍将呈现小幅下行趋势。（记者 彭妍）

原标题：百城首套平均房贷利率低至3.88% 一线城市仍保握较高水平网络大事件曝光群