“今天一大早收到银行短信ios女神大秀直播，我的房贷利率将从LPR+145BP，交流至LPR+0BP，每个月少还1500多元。”杭州的公司白领陈辰告诉中国证券报记者。

距离9月25日存量首套住房贷款利率交流仅剩4天，记者调研中了解到，已有多位借钱东说念主收到银行发送的存量房贷利率交流短信陈诉。同期，多家银行已在手机银行上线“存量房贷利率交流”功能，借钱东说念主可进行相干信息查询。

此外，存量房贷利率的交流也灵验缓解了提前还贷的征象。业内东说念主士以为，本次策略交流的利好是中恒久的，可优化住户钞票欠债结构，增强破费智商和破费信心。

发送短信陈诉

记者调研中了解到，已有多家银行不息为安妥要求的借钱东说念主发送存量房贷利率交流短信陈诉。

工行向客户批量发送的短信陈诉显露：“把柄东说念主行、国度金融监督处理总局镌汰存量首套住房贷款利率陈诉及工行相干公告，您名下舒适要求房贷将于2023年9月25日自动交流，完成后将短信见知成果，您可在手机银行‘存量房贷利率交流’栏目查询交流情况。”

来自南宁的借钱东说念主廖女士于20日上昼收到招商银行的短信教唆，自9月25日起，其房贷利率将由LPR+132.5BP交流至LPR+0BP。随后廖女士在招商银行手机银行上证据了该笔贷款利率交流。

廖女士告诉记者：“我是2018年买的屋子，其时利率很高，诚然这几年LPR降了，但利率也在5%以上，当今终于等来真刚直幅下调了，月供能少好几百块钱。”

此外，还有部分预约了提前还贷的借钱东说念主也收到了银行相干业务教唆。

江苏的赵先生说：“一周前收到教授银行的短信，见知该行正在开展镌汰存量首套房贷利率准备责任，展望将于9月25日起受理苦求，野心我详尽考虑后是否仍需要提前还款，如果不需要了，不错收受取消。”

“看到短信后，查到建行如实发布了相干公告，并参谋了贷款司理，了解到我的贷款利率不错交流至4.2%，菲律宾修车群何况是斡旋自动交流的，就刚烈在APP上取消了提前还贷的预约。”赵先生说。

上线交流专区

为了简化办理经由，多家银行已对配套金融干事进行优化。教授银行开首在手机银行APP、“建行贤人个贷”小顺序等渠说念上线“存量房贷利率交流”专项模块，客户可于9月12日起查询相干信息，于9月25日起自助苦求办理。

工行手机银行也于日前上线“利率交流”专区，并提供首套或二套房贷认定情况查询功能。借钱东说念主可在“存量房贷利率交流”栏目查询个东说念主住房贷款的放款日历、条约金额、贷款期限、已还本金、推论利率等信息。

此外，农业银行、中国银行、招商银行等已不息上线“存量房贷利率交流”功能。

关于部分无法扈从批量操作交流，需我方主动苦求交流利率的客户，部分银行也不息致电，进行电话陈诉。

教授银行北京地区某个贷司理说：“最近几天皆在给有非凡情况的客户打电话，也有部分客户主动前来参谋。这些客户主如果有过期欠款未实时还清，或把柄现存‘认房不认贷’策略屋子不错交流为首套住房的客户。”记者了解到，此类客户在提交苦求并审核通事后，将通过新披发贷款置换存量首套房贷的时势进行交流。

优化住户钞票欠债结构

9月20日，寰宇银行间同行拆借中心公布最新一期贷款商场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月捏平。

交通银行责任主说念主员示意：“9月25日后，如果LPR利率进一步下调的话，那么在条约商定的再行订价日，房贷利率也会跟着LPR进一步浮动下调。”

记者调研中了解到，存量房贷利率的交流，灵验缓解了借钱东说念主提前还贷的需求，利好银行中恒久贷款闲散。

工商银行、教授银行个贷中心责任主说念主员均向记者示意，当前提前还贷列队征象已基本莫得了，借钱东说念主只需按照规依期限提前在线上进行预约即可。在存量房贷利率交流的策略详情后，不少借钱东说念主取消了提前还贷苦求。

业内东说念主士指出，镌汰存量房贷利率，住户利息职守将灵验减小，提前还贷情况预期取得履行性改善，这将有意于优化住户钞票欠债结构，增强破费智商和破费信心。

（记者 石诗语）ios女神大秀直播