存量房贷利率调遣决议落地已有一个多月。多家银行近日举办的三季度事迹讲明会上涌现，存量房贷利率下调对提前还款趋势有一定的缓解作用。

最近，好多房贷族齐享受到存量房贷利率下调带来的利好。北京白领江先生2018年购置了一套位于燕郊的房产，其时本质“认房又认贷”计谋，房贷利率处于高点，为5.88%。他近期提交苦求办理“二套转首套”，胜利通事后，房贷利率可降至LPR(贷款市集报价利率)，也等于4.2%，月供能省近千元。

银行提前还贷的“飞扬”自岁首兴起以来一直未尝消退，直到计谋对存量首套住房贷款作出关联调遣。8月31日，中国东说念主民银行、国度金融监督解决总局蚁集印发《对于裁汰存量首套住房贷款利率策划事项的示知》，明确按照市集化、法治化原则，撑捏饱读动银行与告贷东说念主协商调遣存量首套住房贷款利率。计谋发布后，菲律宾修车群北京地区多家银行的提前还贷爽气齐有了很大缓解。

招商银行副行长彭家文近日在三季度事迹会上示意，现在提前还贷量已减少差未几一半，确信改日会缓缓回到泛泛现象。农业银行个东说念主信贷部总司理查成伟也在事迹会上骄傲，存量首套房贷利率下调之后，房贷客户提前还款的能源有所下跌，三季度农行个东说念主住房贷款提前还款金额环比二季度下跌了20%以上。

建行首席财务官生柳荣称，现在99%恰当条目的住房贷款已完成了利率调遣，存量房贷利率下调对于提前还款趋势有一定的不详作用，9月当月提前还款界限环比下跌7.2%。

东说念主民银行北京市分行涌现的数据，也体现出存量房贷利率调遣的截止运行显现。9月末，存量个东说念主住房贷款加权平均利率为4.44%，创近5年以来最低水平potato柬埔寨群，比岁首和上年同技艺别低23个和25个基点，下跌幅度彰着。