国务院新闻办公室于10月18日举行新闻发布会，国度统计局副局长盛来运先容2023年前三季度国民经济运行情况柬埔寨西港群，并答记者问。

以下为发布会翰墨实录：

记者：近期各地密集出台了房地产的发展策略，关联词从房地产发展行业的数据来看，还原的情况似乎不足预期，提示您若何看待这一气象，对于改日一段本事房地产行业的走势有何判断?

国度统计局副局长 盛来运:

房地产如实是国民经济的蹙迫救济产业，况且它的产业链条相比长，是以对经济的增长和运行具有蹙迫的影响。对于房地产经济和发展问题，我思强调这样几点：

第一，咱们要坚贞到，房地产的调治是成心于房地产向高质地发展场合转型。我国房地产从2003年住房商品化改良驱动，到2020年，快要20年本事，房地产不息保持高增长。告诉人人几个数据，从2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面历年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%，这三个成见数据不错看出来，从2003年到2020年，房地产不息保持高速增长。是以，有一些学者说，中国用了不到20年的本事房地产的高速发展，走过了一些阐扬国度上百年的历程。是以，房地产不息高速推广，为阿谁本事的中国经济保持高速增长和中高速增长作出了蹙迫孝顺。关联词，房地产也像其他产业雷同，不可能不息保持高增长，到了一定阶段以后，出现这种调治是很平日的，况且这种调治是成心于淘汰过时产能，成心于结构优化，尤其是成心于房地产业高质地发展。是以当今的调治是成心于后期的发展。

第二，房地产不息高质地发展，照旧有很强的复旧的。从中国的发展阶段来讲，咱们当今还处在经济转型升级和高质地发展的阶段，东说念主均GDP刚刚极度1.2万好意思元，菲律宾修车群况且咱们的城镇化率按常住东说念主口统计是65.2%，按照户籍东说念主口统计城镇化率才47.7%。是以，城镇化不管从数目照旧从质地来看，王人有较大的晋腾飞间。这就意味着咱们的刚性需乞降改善性需求照旧较大的。另外，咱们已毕了全面小康，咱们的屋子固然总量依然达到400亿平方米阁下，关联词结构上看中小户型偏多，跟着东说念主们的生流水平提高，住房的改善性需求后劲也短长常大的。是以从这些基本面情况来看，咱们认为中国的房地产已毕高质地发展、可不息发展，仍然有坚实的复旧，是以不可说房地产一调治，人人就合计没底，这是不适当中国经济发展阶段变化的。

第三，从客岁到本年柬埔寨西港群，党中央、国务院高度怜爱，出台了一系列褂讪房地产的优化策略，刚才记者也提到了许多策略，策略的执行有个历程。从当今执行的初步情况来看，积极的效应照旧有的。我再给人人提供几个数据。从刚才我谈到的房地产投资情况来看，房地产投资是在陆续下跌的，关联词降幅是在收窄的。另外，从9月份一些数据浅易测算来看，环比是在改善的，比如商品房的销售面积9月份是负的10.2%，关联词它比8月份改善了2个百分点。房地产新开工面积，9月份降幅亦然收窄的，况且是大幅收窄。另外还有一个数据，9月份70个大中城市商品住宅往返量的数据，新址和二手房蓄意数据在9月份当月转正，环比增长2.8%，从4月份以来，在蚁集5个月下跌后初度转正。是以从这些成见数据来看，咱们认为房地产的优化策略作用是在不息开释，有积极的效应。天然，这个策略的阐扬还要有个历程，因为毕竟房地产总体上处在一个调治阶段，是以后期照旧要持好策略的落实。